房地产损害赔偿价格评估

二、房地产损害赔偿估价的重要意义

（1）可以促进社会和谐。科学、有公信力、有规则的房地产估价，有利于争议解决，化解矛盾，减少不和谐因素。一些问题解决方法如果随意性很大，就会助长攀比，包括现在城市房屋拆迁，基本上没有规则，当前解决的问题很有可能就是下一步的祸根隐患。

（2）可以拓展估价业务。目前房地产估价业务较单一，主要集中在抵押估价、拆迁估价和法院拍卖估价上。特别是目前的房地产市场，成交量明显萎缩，估价业务的萎缩也越来越厉害。损害赔偿估价是我们恰逢其时应当拓展的业务。    

（3）可以提高社会形象。目前我们给社会的感觉是专业知识不够好，技术含量不够高，主要是为了完成必要手续，没有解决人们真正需要的问题。

三、房地产损害赔偿估价的路径

一是，加强理论探索，练习好内功，让人信服。二是，广泛宣传，特别是向人民法院，仲裁委员会，律师宣传，我们有能力做好这方面的工作。三是，大胆实践、积累经验，用事实说话。目前在北京有几个房地产估价机构做得比较好，也比较正规，很多法院或者当事人已经开始找他们承担这方面的工作了。